企业价值评估需要哪些数据
企业价值评估的市场法分哪几种?目前,在,评估企业价值的国际方法主要有三种:成本法、收益法和市场法。
企业价值评估需要财务指标吗?
成本法以目标企业的资产负债表为基础,通过对企业资产和负债的合理评估,确定评估对象的价值。常用的数据是每股净资产的数据,这是国内证券市场普遍采用的数据。过去,我们a股上市公司以每股净资产值作为股份转让的定价依据,同意转让非流通股。每股净资产值由国有资产评估系统评估,然后根据每股净资产数据进行调整。
收益法是通过将被评估企业的预期收益折现到特定日期来确定目标企业的价值。投资人投资一家公司的本质目的不是买它的资产,买了之后在家里看,而是看中了这个资产的增值能力和这个公司未来的盈利能力。收益法中使用的主要方法有现金流量折现法、内部收益率法、CAPM模型和
企业价值评估的市场法分哪几种?
市场法是利用相同或类似资产在市场上的近期交易价格,通过直接比较或类比分析来估计资产价值的各种评估技术和方法的总称。市场法是根据替代原则,运用比较和类比的思想和方法,对资产价值进行评估的技术规范。因为任何一个正常的投资者在购买一项资产时,他愿意支付的价格都不会高于市场上相同用途替代品的当前市价。运用市场法要求充分利用类似资产的交易价格信息,并在此基础上判断和估计被评估资产的价值。用经过市场检验的结论对评估对象进行评估,显然容易被资产业务各方接受。因此,市场法是资产评估中最直接、最有说服力的方法之一。
市场法是资产评估中的几种评估思路之一。通过市场法进行资产评估有两个基本前提:一是必须有一个充分发展和活跃的资产市场;二是可以收集参考对象及其与被评估资产的可比指标和技术参数。
一般来说,如果能在市场上找到与被评估资产完全相同的参照对象,就可以参考。商品价格直接作为被评估资产的评估价值。更多的情况是获得了相似的参考价格,需要进行价格调整。参考差异的调整因素主要包括三个方面:一是时间因素,即参考交易时间与被评估资产基准日的时间差对被评估资产价格影响的差异;二是区域因素,即资产所处的区域或地段条件对资产价格影响的差异;三是功能因素,即资产实体的多与少对价格的影响。
用市场法评估资产价值,应遵循以下程序:(1)明确评估对象;进行公开市场调查,收集相同或类似资产的基本市场信息,寻找参考;分析整理数据并验证其准确性,判断选择参照物;将被评估资产与参照物进行比较;分析调整差异,得出结论。
市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,能够客观地反映资产的市场现状。其评估参数和指标直接取自市场,评估值更能反映实际市场价格,评估结果易于被各方理解和接受。但市场法需要建立在开放活跃的市场基础上,有时因为缺乏可比数据而难以适用。这种方法不适用于专用机器设备、大部分无形资产以及一些受地域和环境严格限制的资产的评估。
企业价值评估过程中需要收集的外部信息主要有?1 .对企业销售产品所在市场的总体看法,包括对市场未来发展前景预测的评论。
2.整个行业的大趋势以及这些趋势对企业的影响的讨论材料。
3.主要竞争对手列表,包括历史、现在和未来竞争环境的详细描述;主要竞争对手的预期行为以及这些行为对企业可能产生影响的研究材料。
4.投资回报率和国内外同行业平均成本利润率。
5 .主要产品及市场容量、市场占有率、产品出口及产品获奖情况。