天花板漏水的几种原因
顶楼窗户上面漏水是什么原因？
顶楼窗户上面漏水是什么原因？
1.小裂纹：大部分屋顶漏水的原因都是裂缝造成的，这也是家中最常见的漏水原因，而这些裂纹就是导致屋顶漏水的主要原因之一。
2.地基下沉：这种情况一般会在自建房中出现，由于在房子建好的前几年，地基很容易出现地基下沉的情况，因此很容易导致屋顶出现较大的缝隙。
3.砂浆层不抗裂：有些人的房子由于装修时涂抹的砂浆层太薄，或灰砂与水相融的比例不正确造成的屋顶出现裂纹，在天气的冷热交替下，砂浆层便会出现裂缝。
旧房屋顶漏水，业主顶层室内天花板损坏谁负责修理？
楼房屋顶漏水，造成顶层室内天花板损坏维修费用应该是物业负责承担。因为天花板被水浸泡肯定是屋顶漏水造成的，小区内所有公共设施物业应该负责维修检查。而屋顶是业主共同所有，当出现损坏了物业应该按照规定对其进行维修。所需费用可以由业主们共同承担，如果损坏严重的可以启动住房维修基金。如果因为物业不作为造成业主损失当然要由物业负责。
房梁渗水什么原因？
1、可能因为房屋年久失修，建筑结构出现问题，比如外墙漏水、房顶漏水，都有可能是因为这个原因，业主在发现漏水后，应找物业进行检测，确认原因，然后再请维修人员修补。
2、可能是因为防水层损坏导致的，如果不是顶楼，可以找楼上住户协商，将防水层修补好即可，如果是顶楼，顶部防水层属于公共部分，需要找物业处理。
3、可能因为管线破坏导致的，这种情况需要先找到漏水点，然后将表面装修拆除，并修复好破损的管线，最后再恢复表面装修即可。
住在顶楼，天花板渗水怎么办？
顶楼漏水一般分为以下几种
①坡度不够，长期积水导致的渗漏。
维修工艺，在存水处，用水泥砂浆找平。涂刷丙烯酸外露型防水涂料(又名彩钢瓦金属屋面涂料)或橡胶沥青防水涂料，涂刷厚度2mm.约6-8遍，每一遍都要交叉涂刷。
②雨水口堵塞，或雨水口小，雨水口少。
维修工艺，增加雨水口.把原有的下水口直经换成110(管)大小，这个非常重要。再好的防水不如一个好的下水。增加排水措施。
所有造成屋面漏水的原因都是排水不畅。长期积水造成的。
希望能够帮助到您。
谢谢邀请，一般有楼顶漏水，分一下几种情况：
一是楼顶预制板积水，这种情况常见在用所谓楼板做顶面的建筑，楼板管孔内由于灌水未排干就铺装，在装修吊顶时顶面安装灯具打孔或者地面下沉引起的顶面开裂，楼板内积水就会渗漏，一般这种情况随着楼板积水排干， 就不会再漏水了。
二是 楼顶防水没有做到位或者防水老化，以及楼顶积水严重超过防水高位翻沿渗水。防水未做到位或者老化可以重新翻做就可以了，如果是积水渗水，可以疏通排水管口和加强楼顶翻沿防水与外墙防水结合处。
当然这些处理工作一定结合您所处的小区情况，一般物业都会给处理，如果是自建房，您可以请比较专业的防水公司或人员处理。
开心猫咪闯江湖的回答赞同。
楼主情况没说清楚，一是自己的房子自己处理，二是商品房找物业处理。处理的方法千万条，具体情况具体处理！
叫楼上的赔钱