买儿童家具需要注意什么
买房子需要注意什么?
买房子需要注意什么?
买房本来是一件很大的事情,关系着以后生活的方方面面。新手买房注意哪些坑?
1、评估自己的经济能力
在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的,这关系到以后的生活质量问题,这里不仅包括你目前实际的收入结构,还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排,还包括你平时的消费习惯,包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据,你实际上能出多少钱做首付,每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。
2、买房常识的学习
很多购房小白对房产知识一窍不通,这是不可以的,如果您有买房的打算,购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。
3、出行成本要算精细
购置房产的时候,地段的选择是我们必须要考虑的因素之一,好的地段交通肯定发达,买房时要注意计算交通成本,相同价位的两个楼盘,距离公交车站更近的一个为上选,这样既提高了居住的舒适度,也为后期房子的日后发展提供了保障。
4、注意看公摊面积是否合理
相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生,公摊面积是开发商给我们挖的一个坑,在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。
5、不要轻信广告上的内容
一般情况下,购房者在买房之前都会去看看购房广告,大家一定要牢记,广告上的宣传不要轻信。所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称,而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。购房者在购房时一定要理性看待房地产广告,应到实地进行察看,同时要保留广告单、楼花等宣传资料,日后开发商若不兑现,这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。
家具是定制的好还是买现成的好?
这个根据家具种类来决定的,一般家具是不需要定制的,像电视柜茶几组合,餐桌椅组合,沙发三人位,床头柜,还有正常的床。定制的一般是整体衣柜,整体鞋柜,或者其他特殊尺寸家具,定制一般可以满足自己的一些私人需求,像大多数的是材质颜色款式尺寸工艺这些都可以得到满足,另外像衣柜书柜这样储物功能也可以按自己需求得到满足,没有说是那个更好只有哪个更合适,一般定制的话为了满足不同人群的需求,一般过程比较繁琐周期也相对较长,不过在于人性化可以按自己想法来做,各有千秋希望可以帮到诸位