装修施工合同注意事项
民典法装修合同付款比例？
民典法装修合同付款比例？
民典法装修合同付款规定，从施工队进场先预付合同总款的百分之二十，待完成工程量的一半时，再付款合同总款的百分之五十，待所有工程完成后经验收无异议后再付款合同总款的百分之二十五，剩下的合同总款的百分之五用于质量保证金，待质保期过后。如没有什么问题就可以支付保证金了。
物业装修协议是否有法律效力？
物业公司要求住户签订装修协议，属于正常物业管理措施没有什么问题。
按照有关规定，居民小区里面的住户装修房子，需要事先到物业公司进行报备，与物业公司签订一个装修房子注意事项的协议，并且需要缴纳装修垃圾清运费，在装修施工过程中，要按照协议要求进行，这种情况属于正常物业管理行为，是可以的。
2017版施工合同的组成及特点？
2017版《建设工程施工合同》自2017年10月1日起执行，相比2013版，新《示范文本》主要针对“缺陷责任”和“质量保证金”两项内容进行了修改，该文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程施工承发包合同。
构成合同的组成部分：
1、协议书；
2、通用条款；
3、专用条款；
除了以上三个部分，还包括：中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单和预算书等。
做为施工合同文件组成部分的上述各个文件，其优先顺序是不同的，解释合同优先顺序的规定一般在合同通用条款内，可根据项目的具体情况在专用条款内进行调整。原则上应把合同签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。以下是《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201通用条款规定的优先顺序：
1、合同协议书。
2、中标通知书（如果有）。
3、投标函及其附件（如果有）。
4、专用合同条款及其附件。
5、通用合同条款。
6、技术标准和要求。
7、图纸。
8、已标价工程量清单或预算。
9、其它合同文件
业主装饰装修房屋，需要与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议吗？
是的，必须签订装饰装修协议住宅室内装饰装修管理办法：第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：
（一）装饰装修工程的实施内容；
（二）装饰装修工程的实施期限；
（三）允许施工的时间；
（四）废弃物的清运与处置；
（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
（六）禁止行为和注意事项；
（七）管理服务费用；
（八）违约责任；
（九）其他需要约定的事项。