家庭装修总结出的100条经验
为什么说“装修的苦,只有经历过的人才懂”?
为什么说“装修的苦,只有经历过的人才懂”?
江湖上一直有一句话:爱他(她)就让他(她)管装修吧,恨他(她)也让他(她)管装修吧!这就是一句装修的真实写照。作为一个快20年的设计师,装修发生的很多奇葩事,我是见得太多了。
我们在装修期间,碰到好多是装修新房,新郎和新娘都已经拍好了婚纱,就因为装修而导致的分手。下面我就分享一个真实的例子,让你们看看装修对于爱情的伤害到底有多大?
柴总是我的一个高端客户,他是一个正儿八经的富二代,长得不咋滴,但是确实不缺少女伴。因为他家有钱,他自己又是在银行上班,在银行上班也是大爷型的,他家在银行存款最少有好几个亿。所以他自己平时都是开奥迪R8和宝马M系的跑车上班的,当然,很拉风。
从我见到他的第一面开始,到给他家装修的几套房,就看到每次陪伴在他身边的女性都不一样。但是无一例外,都是美女。真的,我说真的,绝对是超级美女。不像现在网上的那些美颜女,柴总女朋友的颜值是真的抗打。身材好,颜值高,而且文化程度也高。我觉得他偶像王思聪的品味,也就是他的品味。虽然有一些都是人工美女,但是高级的人工美女,也让人看不出来,也是属于微整的。
直到有一天,柴总给我打电话,告诉我说他在河南郑州的中豪汇景湾买了一套大房子。让我安排时间过去给他测量设计一下,准备做婚房用。说真的,用做婚房的话,这个也是没有问题的。问题是我记得他的女朋友,我在三个月前就见过啊。难道要跟这个女朋友结婚吗?这也不是他的性格啊?难道这小子变性了?
后来见了他和他女朋友之后,我才知道,这小子是真的要结婚了。不得不说,柴总的眼光真的很好,一如既往的好。现在女友身材一米七五,柴总跟我一样,才一米六八。更重要的是现女友,真的是我见过的女孩子中最好看的一个,没有之一。别说什么微整,这就是天生丽质,真的好看,太好看了。有很多形容词去形容女孩的美貌,我就不一一列举了。
他女朋友外貌神似年轻的刘亦菲,看起来清纯无比。我相信他要想结婚了,看到他女朋友,我也有一种重新结婚的冲动。接下来我们就进行了前期的接触,设计的要求等等。聊着聊着就不对劲了,她女朋友想要的跟柴总想要的分差很大,但是为了女朋友,柴总也忍住了。说实话,他女朋友的审美的确不怎么样,可能是小地方的人吧!审美还是比较落后的,跟柴总这种见多识广的人比不了。
前期设计的时候他们就吵架了好几次,我劝都劝不过来。后来说到设计费的时候,他女朋友说以前给设计了那么多,这次设计就免费吧!我说当然不可能,一是一,二是二,关系是好,但是设计也不能免费。要免费找其他人去,他女朋友听了明显不高兴,拉着柴总就走。我也没有阻拦,毕竟这是人家的自由,觉得我贵,自己找人去呗!
过了几天,柴总给我联系了。说跟他女朋友谈妥了,设计费还是给我,他女朋友建议给我一半,但是剩下的一半柴总自己付给我。让我别跟他女朋友说,我说当然么有问题。于是我们又约了个时间,继续探讨装修的问题。方方面面都谈到了,不得不说,他女朋友适合持家,真的很细啊。
方案定好后,我就准备出效果图了,出效果图之前,我再次问了他女朋友一次,问是否做定好的美式田园风格,他女朋友说是的。就这风格不变了,于是我开始出图。大概过了八天后,我的效果图做好了,我就给柴总打电话让他带着他女朋友一起过来看看。他女朋友来的时候还带了一个女的,说是朋友。看完设计图以后,他女朋友带的女的说,这种美式田园风格特别容易过时,不如选择中式风格的,中式风格的不容易过时,而且耐看!
中式风格跟美式田园两者差了十万八千里,这怎么说变就变了?也提前说一声。我心里已经很不悦了,不过也没有说什么。看在柴总的面子上,看到钱的面子上,我忍。送别他们,我按照他们想要的中式风格改,毕竟改风格,跟重新设计没有区别。又过了八天,我中式风格的设计也做好了,又开始邀约柴总和他女朋友一起过来。他女朋友还是带了那个朋友,那个朋友看了又说,实在不行,就做法式风格,法式风格很大气啊。中式风格感觉很沉闷。
我一听这个就怒了,我TM多想打你一顿知道吗?我花了大半个月设计出来的东西,你说改就改了?你就是给我再多的钱我也不干了,于是我直接跟柴总说,今天您这单我不接了,我接不了,您对象要求改变得太快了。我没有见过这种人,我也不愿意伺候这种人。你们另找高明吧!另外,设计定金,退不了,退给你们两千补偿一下。你们赶紧跟我走!
于是柴总带着他女朋友很尴尬地走了,大概过了两个月吧!柴总给我打电话,约我出来喝酒。我寻思着这小子怎么了,难道是准备鸿门宴?但是咱也不是那种怂货,那就去呗。反正我也没有做什么对不起他的事情。去了以后听柴总讲,才知道他已经分手了。问了问分手原因,无外乎几个字:没有主见,就是花架子,什么事情自己都决定不了,老问他闺蜜。
他偶尔发现了他女朋友还跟前男友有联系,这搁谁身上也受不了啊。于是柴总气不过,就分了。毕竟有这身价的人,还怕找不到女朋友么?果然符合柴总的手段啊 ,不过有点渣男的感觉。但是分手后,柴总给了她十万,没让她受太多损失。
以上就是我们装修中真实发生的事情,你说装修的苦,是不是只有经历的人才懂?
家庭装修,如何做隔音?
窗户安不好,真是超级影响生活质量!这次全面详解窗户选购的各种坑(品牌 材料 价格)窗户在装修里是个不太热门的话题,它的样式挑来挑去就那么几样,没有太大操作空间。可直到用上了,才会切身感受到它对生活带来的影响。有的窗户冬天漏风,夏天漏水,有的不隔音,关窗户也睡不好觉。实际上,窗户是一种定制产品,性能差别很大。(朋友们,先点赞再收藏,后续用的到,谢谢大家)塑钢窗PK断桥铝窗目前市场上的窗户就两大主流,塑钢窗和断桥铝窗。指的是窗框材料,塑钢是PVC塑料的窗框,断桥铝是铝合金的窗框。其实铝合金出现比塑钢要早,但是早期的铝合金材料比较差。那时候是铝合金推拉窗,用铆钉固定窗户轨道,比现在的五金件差远了。窗框和轨道之间必须留一定的缝隙,才能保证推拉顺滑,所以推拉窗的密闭性比较差。要是为了保证密闭性,贴上密封条,你就会发现窗户越来越难开。灰色的密封条南方一直喜欢用推拉窗,因为比平开窗便宜,而且南方气候不太注重密闭性;北方有冬天保温的需求,所以不密闭的推拉窗慢慢淘汰。九十年代出现了塑钢窗,因为塑料不是很结实,就在里面垫一层钢板做衬,所以叫“塑钢”。但毕竟还是塑料,不耐久,容易发黄变色,质量特别好的塑钢窗,技术成本又很高。塑钢窗截面,绿色的就是钢衬实际上,好的塑钢平开窗,比好的断桥铝平开窗要贵。这样看来,断桥铝反而是有性价比的选择。铝合金窗框里加了尼龙条,也就是所谓的“断桥”。因为金属导热强、尼龙导热差,所以尼龙条主要提升了窗框的保温性。红框内就是尼龙条断桥铝又发展出了铝包木,在铝合金内侧包上实木,保温性比尼龙条还要好一点。铝包木主要还是提升颜值,属于高档消费品,起步价1700元/平米,一般家庭没必要用。铝包木窗简单总结就是,普通人家就买断桥铝窗;只有一种情况推荐买塑钢窗,就是对隔音要求特别高。窗户第一重要的功能是隔音隔音重点是隔低频噪音通常我们说买房子,绝对不要买马路边上的中间层,因为噪音最大。底层有行道树遮挡,顶层距离地面远,都比中间层好。如果是远离马路的小区内部,周边有其他住宅楼,那么楼层越高,噪音越大,因为越往上越没遮挡。马路噪音,主要是汽车发动机的轰轰声、轮胎压马路的摩擦声,属于低频噪音;小区里的遛狗声、聊天声、广场舞音乐声,属于高频噪音。高频噪音很容易被阻挡,其实不用担心。低频噪音才是我们最应该防护的,长期暴露在低频噪音下,会让小孩的听力变得不灵敏。塑钢隔音因为金属传声快,断桥铝的金属含量比塑钢高得多,所以断桥铝的隔音效果不如塑钢好。一般相同厚度的窗框,塑钢的隔音效果比断桥铝强5~15分贝。另外,优质的塑钢窗户是内部是厚壁多腔体。声音传播时在多腔体内来回反射多次后会有一部分被消耗,隔音效果因此得到提升。多腔体塑钢玻璃隔音声音传播需要介质,真空是不传声的,这么看来真空玻璃隔音肯定最好。但是,真空玻璃中的空气被抽走后,为了防止两块玻璃不被大气压强压到一起,两层玻璃之间装有金属支撑物来承载大气压的压力,中间还会注入一些惰性气体。声音还是能通过金属支撑物、惰性气体来传播。图源:2011年第45期《原来如此 如何有效降低噪音 下》况且,真空玻璃对制作工艺要求极高,工艺不过关,过两三年就会漏气进气,慢慢就变成中空玻璃了。中空玻璃,是在两层玻璃中间抽出所有的空气,注入惰性气体,再用胶密封。可很多厂家为了降低成本,就把前面的步骤省略了,只剩两层玻璃,中间就是空气。中空玻璃只能阻挡高频噪音,对低频噪音束手无策。不良商家把中空玻璃当成隔音玻璃卖,不要上当。图源:2011年第45期《原来如此 如何有效降低噪音 下》夹胶玻璃,才是能屏蔽中高低频噪音的真正隔音玻璃。夹胶玻璃是玻璃中间夹PVB薄膜,对抗低频噪音有奇效。夹胶玻璃有双层夹胶玻璃、三层夹胶玻璃之分,三层隔音效果比双层更好。楼层较高、周围没有遮挡建筑物、附近有机场或火车站的可以使用三层夹胶玻璃。楼层较低、周围有遮挡建筑物、靠近路口的可以使用双层夹胶玻璃。总结看周围的低频噪音有多大,可以问问邻居的生活感受。如果没什么影响,装断桥铝窗户就行,好一点的断桥铝窗户就可以减少35~40分贝噪音。毕竟优质的塑钢隔音窗实在太少了,就算有也比断桥铝的贵很多。窗户第二重要的功能是保温断桥铝窗户想要做到保温,关键就是一个字——厚。窗框保温当我们说到60、65、70、80的断桥铝窗户时,其实说的是6cm、6.5cm、7cm、8cm厚的窗框。图源:住范儿自摄根据国标,60用的型材壁厚是1.4mm,65/70/80用的型材壁厚是1.8mm,不达到这个标准就是不合格产品。型材壁厚越厚,保温隔音效果越好,价格也越贵。65/70/80的窗户全套算下来,基本在1000元以上/平米。玻璃保温保温就选中空玻璃。双层中空玻璃(一层空腔)是基本款,通常规格5 12 5,玻璃厚度5mm,中间气体层厚度12mm。三层中空玻璃(两层空腔),通常规格5 9 5 9 5,保温效果比双层中空玻璃更好。一般北方用双层中空玻璃,极寒地区比如北欧、西伯利亚才用三层中空玻璃。双层中空玻璃、三层中空玻璃更厚的窗框可以承受更多更厚的玻璃,60、65窗框能做双层中空玻璃,70、80窗框能做三层中空玻璃。想要兼顾隔音,也可以打一套组合拳,做中空夹胶玻璃,有空腔也有夹胶。各种类型的中空和夹胶玻璃设计总结如果你家暖气给力、环境安静,用60型材 (5 12 5)双层中空玻璃就够;如果你家没暖气很冷,可以选择70/80型材 三层中空玻璃;如果你家正好在川流不息的大马路边上,就在65/70/80型材 夹胶玻璃中选择。窗户品牌知名品牌都是铝材品牌卖窗户的商家,采购品牌的型材,加上玻璃、五金,加工成窗户。打个比方,窗户像手机,铝材像配件;铝材品牌就是英特尔、高通、英伟达这些配件厂;系统门窗品牌就是苹果、华为、小米这些手机大厂;普通窗户品牌就是山寨机。国内的知名品牌都是铝材品牌,比如凤铝、忠旺、坚美、亚铝。他们只做铝合金型材,不生产成品窗。铝材工厂切好的型材大厂生产的型材都会按照国标要求,不管是铝材壁厚、铝材光泽度、漆膜厚度等等都是符合国标的。所以很多窗户商家也都会强调自己是用的凤铝型材、忠旺型材等。小厂基本是贴牌代工的模式。小厂会按照采购商要求而不是国标要求做,比如国标铝材壁厚是≥1.4mm,省材料做成1.2mm,然后商家贴德国进口XX品牌。不合国标的窗户因为铝材太薄了不牢固,不抗风压,后期就会变形等等。系统门窗品牌PK普通窗户品牌系统门窗品牌,像维盾、威克纳、霍柯、旭格等,也是从上游工厂采购原材料,自己加工,最后原材料贴上自己的品牌商标。但系统窗户的质量会比小加工厂好很多。系统门窗品牌必须要有自己的研发团队,包括型材腔体设计、隔热条设计、密封条设计、组角工艺等等,全部是自己研发;开模后进行试验、调试,送由第三方试验检测;最终这套模具没有问题了才会投放市场。一个品牌的型材模具,包含不同的窗型,全部下来大概要一百多套模具,小商家根本无力承担这样的研发费用。普通窗户品牌很简单,花15万买一套加工机器,有场地就可以加工,只要组装工艺不太差,做出来的窗户还是正常家庭能用的。系统窗户基本1000元以上/平米,普通窗户只需要500~600元/平米。窗户材料铝材可能的坑就是,厂家用废铝回收做成型材,俗成垃圾料、再生铝。再生铝材的强度、抗腐蚀性等等,都是不达标的。铝锭和再生铝做出的型材颜色不一样,铝锭是雪花白,再生铝有杂质,看着不那么白。再生铝内壁粗糙,光泽度也不好。品质优良的雪花白铝材 图源:忠旺官网除此之外,普通人其实很难看出来区别。最好的方法还是选择大品牌铝材,相对有保障一些。以凤铝为例,真凤铝型材上有点状喷码,文字清晰,很难刮掉,而假的喷码很容易被擦掉;真凤铝型材壁厚足够1.4mm;真凤铝一定使用尼龙PA66隔热条。参考价格:大品牌60型材550元/平米70型材700元/平米80型材950元/平米另外,窗框一般做成白色,想要黑色、木纹、内外套色/双色,每平米加钱30~120元不等。隔热条隔热条材料要用尼龙PA66。尼龙PA66工装的断桥铝窗户用PVC做隔热条,每吨比PA66便宜1000多块。PVC寿命短,容易老化,抗拉强度差,热胀冷缩比率与铝材不匹配,用着用着就脱落了。PVC有易燃的特性,用打火机燎一下就能鉴别出来,而且燃烧有黑烟,味道刺鼻。密封条窗户类似汽车车门,车门密封用一种黑色胶条(俗成毛条),窗户密封也用一种黑色胶条(俗成皮条)。皮条要用三元乙丙橡胶,比较软。这样窗户关上的时候就可以压得死死的,不会漏风了。皮条材料不能用劣质PVC代替。有的窗户声称有“10道密封”、“12道密封”的效果,看上去很厉害,其实窗框里塞了那么多皮条,能不能关上都是个问题。在正规加工厂眼里,这些多余的“X道密封”都是废品。做好两侧和中间隔热条的3道密封才是正道,也就是最标准的“6道密封”即可。如下图,每个接触点是2道密封,一共6道密封。6道密封设计正规厂家会在这6道密封条的设计上做研究,实现更严密的“汽车级密封”。汽车级密封设计玻璃钢化玻璃不是标配,购买时要和商家沟通。只有面积大于1.5平米或者高度低于50公分以内的落地窗,国家标准强制性要求做钢化玻璃。钢化玻璃耐温差,耐撞击,安全性高,即使受到冲击也不会裂成几片,而是形成网状纹路,碎渣不会掉下来伤人。钢化玻璃抗冲击效果钢化玻璃可以只做单层钢化(室内那一层玻璃钢化),也可以双层都做,双层比单层性能更好。钢化玻璃带 3C 标志是最基本的。玻璃中空的内侧可以镀low-e膜,有冬暖夏凉的作用。low-e膜还能保护隐私,从室内可以看到室外,室外看不到室内,所以很多办公楼玻璃幕墙用low-e膜。如果没有以上需求,没必要加low-e膜。low-e玻璃从室外看的效果,只能看到反光参考价格:夹胶玻璃360元/平米单面钢化玻璃处理80元/平米(另加)双面钢化玻璃处理120元/平米(另加)low-e膜处理120元/平米(另加)五金过了两三年,窗户关上时还能不能夹得紧,就看五金。五金件的正常使用寿命应该在10-15年左右,差的五金可能用几年就坏。有点追求的加工厂用的五金都是德国的,能够一直保持刚买时的手感。进口五金品牌推荐德国诺托、德国丝吉利娅。诺托五金件,真品刻有roto标志国产五金用久了就不如之前顺滑,内部的小螺丝会松动,导致窗户关不严。性价比较高的国产五金品牌推荐坚朗、国强。另外,五金应该是成套卖的,单件单件卖的算下来总价可能很贵。参考价格:从国产五金升级成进口五金,另加320元/套纱窗分隐形纱窗和金刚网纱窗。隐形纱窗有一个小缺点,长时间不打开,里面的弹簧会因为拉伸太久而失去弹性,以后就可能再也打不开了。从使用寿命来说,隐形纱窗确实没有金刚网纱窗长。隐形纱窗金刚网纱窗更突出的地方在于防盗。隐形纱窗用玻璃纤维编织的,一剪就断;金刚网纱窗取材于特质金属丝,足够硬,可以抵御剪刀、老虎钳的破坏。金刚网金刚网纱窗用的是机械锁,有的还带防盗锁具,不会像隐形纱窗那样一压就弹上去。能防小偷,还能防小宝宝、宠物、花盆意外坠落。所以,金刚网纱窗防盗网 隐形纱窗。装了金刚网纱窗就可以不装防盗网了。金刚网纱窗如果你没有以上需求,用普通的隐形纱窗就够了。或一时预算不够,过几年再升级也可,换纱窗很容易。参考价格:隐形纱窗200元/套金刚网纱窗400元/套窗户价格好的断桥铝窗户装完真的是要每平米千元上下。做预算的时候一定要给窗户留下充裕的空间,装修因为窗户花两三万都很正常。如果预算有限,可以厨卫窗户用基本款,保证不漏风不漏水最低标准;卧室、书房、客厅对舒适度要求高,选配更好的型材、玻璃、五金。报价方式买窗户一般有两种报价:第一种xx元/平米是铝材 玻璃的报价;第二种yy元/平米是铝材 玻璃 五金 纱窗的报价。靠谱的厂家会给一口价全包的价格,含什么不含什么列得清清楚楚,只是这样的厂家比较少。增项除了一口价全包以外,基本都会有增项。但这不意味着所有的增项都是恶意增项。窗户是定制产品,最终的价格会依据你家的实际情况浮动。举个例子,如果你的窗户是U型,有两个转角,那就要多算两根立柱的钱;如果你的窗洞太高,就要多算横梁的钱。参考价格:立柱240元/米横梁160元/米一般厂家有“y ㎡内只开一扇窗户”的标准,如果你想多开窗户,自然也要加钱。参考价格:平开窗480元/扇内开内倒窗680元/扇有两种开启方式的内开内倒窗增项名目是什么不重要,重要的是经销商要拿到该有的利润,不然就很难保证应有的质量。市场上中高端的断桥铝窗户价格约千元每平米,一家装下来可能就要一万多到两万。这个价格肯定会吓跑潜在客户,经销商只能一开始说便宜点,签单之后再慢慢往上加。窗户安装窗口裸墙面要刷防水胶;外墙面和窗框之间要打发泡胶和外墙胶(先打发泡胶后打外墙胶);窗框和玻璃之间要打安装胶。这些胶水用越多,窗户的各种性能就越好。打安装胶有些厂家的报价,不含打胶费用。他们到了要安装的时候才管你要胶水的钱,因为用量大,多收你几百到几千都有可能。最好的办法是签合同时就和厂家定好什么胶用什么品牌,并且把胶的费用算到每平米的费用里去。胶水推荐德国瓦克、美国道康宁,进口胶气味小,国产胶味道普遍比较大。最后结论鉴于窗户市场依然缺乏品牌保证和行业监管,最后建议仍是:不管你买什么窗,在本地大型建材市场更有保障。想要追求性价比,选择本地建材市场有名、口碑较好的普通窗户品牌,参考价格500~600元/平米;想要追求中端,选择知名大厂铝材,在本地找口碑较好的加工厂加工,参考价格800~1000元/平米;想要追求高端,选择知名系统门窗品牌的中档以上产品,如维盾、旭格、威克纳等,参考价格1200~1800元/平米。