一字型楼盘有什么缺点优点
一字楼和品字楼的区别？
一字楼和品字楼的区别？
品字楼属于点式楼，标准写法是#34典式楼#34。这种楼盘的格局几乎都不标准,受朝向影响,很少有南北通透或东西通透的户型，标准写法是#34典式楼#34。与之相对的是板式楼，既一字楼。 我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种。
板楼公摊面积小，而且朝向好，住着舒适。点楼却公摊面积大，实际实用面积小，能达到75%的就是较好的了。
简约型书桌优缺点？
现在比较流行简约型书桌。这种书桌的优点是造型简洁的一字型书桌适合小空间摆放，简约的造型和风格很容易就能融入到室内空间风格和基调，空间占用也不多。
如果做工和使用的材质都不错的话，我认为没有什么缺点。但是在平台售卖的这类书桌当中，确实是有很多质量比较次，做工比较粗糙，用料也特别的不规范的桌子，因此在选购的时候一定要慧眼。
埃及脚的优点和缺点？
埃及脚看起来挺美的，大拇指长长的，食指、中指、小拇指脚趾个个依次变短，脚型也比较纤细，穿起鞋子来也非常的时尚哟，在我们的中国台湾有很多这种脚型。斜圆头鞋可以成为埃及脚的标配，埃及脚在选择凉鞋时可以选择前脚掌宽一些的，要不大脚趾很容易冲出来。还可以选择方头一字型鞋，鞋子穿起来不磨脚，走起路来也非常舒适好走。
总结来说埃及脚，大脚趾比其他脚趾都长而且是阶梯状排列，看起来是一条斜线。埃及脚比较适合斜圆头鞋、斜方头鞋，平日里常穿的一字扣带、绑带鞋、斜头穆勒鞋都能解放脚趾。埃及脚不怎么适合的是尖头鞋，容易挤压到拇趾，导致变形、磨破等问题的发生，时间一长还极有可能 拇趾外翻。
这个户型怎么样？
感谢邀请，很高兴能回答您的问题。
看见这么大的户型就很羡慕啊！所以要严格的要求它！很严很严的标准！
包括我在内的大部分人，住的都是小面积的刚需房。什么叫刚需房呢？保证能遮风挡雨、能完成衣食住的基本功能。首先重要的是能用，够用。
而您这种155平的改善大户型，都够得上交房产税了（重庆之前将建筑面积143平以上的户型称为豪宅，加征房产税），因此不能仅仅是面积的简单扩大，而是要达到功能的增加，将能用变成好用，将够用变成奢侈。
至于您的户型有没有达到改善房的标准呢？还是仅仅只是一个大面积的刚需房？我们看看吧。
户型图
我们先从整体来看看1、结构方面：
结构示意
一梯两户的纯板式结构，是目前住宅离最好的结构设计了，羡慕！从上图来看，两个黄色箭头分别通往两边户型，这种比两梯三户或者两梯四户连廊户型这种伪板式，要强很多。
2、开间和进深：
开间和进深示意
这个四房户型能做到四开间（主卧、次卧、横厅算两开间）朝南，很不错：
开间尺寸为3800 7000 310013900，进深尺寸为700 5000 2400 330011400，开间进深比为1.22，正处于1.2-1.5这个最佳范围内。
优秀的开间进深比能达到最好的日晒和采光效果，这个户型的开间进深比达到最优比例的下限，很不错。当然由于开间进深比只达到下限，因此采光效果还有瑕疵，餐厅亮度不够。这个问题后面再说。
3、动静分区：
动静分区示意
从上图可以看出，客厅餐厅厨卫代表的公共活动空间即动区（红色框所示）集中在一起，内部比较频繁的人流动线不会影响到卧室这样需要安静的静区，相互的独立性比较高。动静分区做的还是很不错。
4、干湿分区：
干湿分区示意
从上图可以看出，餐厅厨卫代表的湿区（红色框所示）集中在一起，水渍清洁等情况不会影响到客厅卧室这样需要干燥清洁的干区，相互的独立性比较高。干湿分区做的还是很不错。
我们从细节去看看各个区域的优劣以及可能的改造方向1、玄关：
玄关示意
根据上图所示，本户型并没有独立的入户玄关。因此设计师建议在图中绿框处设置鞋柜。
这种设计本来切割了横厅的空间，因此大部分横厅是没有办法如此设计的。但是本户型大啊！大就可以为所欲为，即使这样切一个玄关出来，也不影响客厅和餐厅的使用。
这样设计的优点有两个，首先是进门看见的是鞋柜，看不见餐厅客厅，私密度很高；其次是可以做的鞋柜尺寸很不错，可以保证四室居住人对鞋储存的要求。
但是这样的设计缺点在于进门后去厨房的动线太长（红色箭头所示），如果带菜品回家，这么长的动线难免会影响客厅和餐厅的清洁度。
玄关示意
如果玄关按上图设计，那么优点在于能解决进门动线太长的缺点，也不会影响鞋柜可设计的尺寸。
但是缺点就在于入户门进门就能直接看到餐桌，对私密度有一定的影响。
两者如何选择，还是看您对优劣势的取舍。
2、厨房：
厨房示意
厨房为门字型，使得厨房能够做三面橱柜，面积的使用效率非常好。尺寸为3300 X2400，面积7.2平，大大超过6个平方的建议厨房面积，很优秀。不过疑问点在于：
红圈所示的厨房开间为2400 。那么蓝圈所示的操作空间只有2400-200墙体尺寸-1400两面橱柜尺寸800，一块地砖那么大。
这样的结果就是如果有人在厨房操作，另外的人是很难帮得上忙的，虽然蓝圈处的通道尺寸不错，但是实际上只能有一个人操作，这个通道面积的使用效率比较低。
更好的门字型厨房结构是这样的：
门字型厨房结构
上图这种开间比较大的扁门字型厨房结构，中间的通道就可以很方便的供两人（黄色圈所示）同时操作，通道面积的使用效果就高很多。
当然，本户型的竖门字型结构也很好啦！
3、洗手间：
客卫
3300 X 1800的客卫，面积5.9平，远远超过4个平方的建议面积，好奢侈。一字型的洗手间结构是客卫最好的结构，建议在上图蓝线处做隔墙，入户门改在红色箭头处。这样可以将洗漱台（好大）独立出来。四房双卫户型对客卫的使用会很频繁，因此独立洗漱台可以让有人在使用马桶或者淋浴间的时候其他人可以同时洗漱，使用效率很高。
主卫
2400 X 2700的主卫，面积大的让我怀疑人生。很懂刚需房的小房间都只有这么大吧。
能放下浴缸的主卫是改善房的标志之一，很显然这个主卫放浴缸毫无压力。
4、客厅和餐厅：
餐厅和客厅
客厅完整度很高。7000的开间，5000的进深，照图中做沙发区和开发书房区还是很好用的。
客厅只有一个向右边的次卧的通道，整面墙尺寸收到一定影响。好在那边设计的是书柜，因此影响不大。但是书柜设计在玄关进门处，未免隐私度不够好。一般来说，书房比客厅更需要私密度，这样的布局不够合理。
餐厅虽然有5000左右的开间，但是进深只有2400 。且分别有门厅、厨房、客卫、次卧的通道需保留，2400-800的通道，剩余的1600尺寸因此按原图建议放餐桌并不可行。
餐厅由于整体户型进深较大的原因，不能直接采光，需要通过客厅和厨房间接采光，因此亮度不足。
餐厅客厅布置建议
因此更合理的布局应该是：绿框处放餐桌、红框处做开放书房、蓝框处放沙发、黄框处做电视墙。这样的布局可以兼顾尺寸、私密度、餐厅的采光度、便利性，可以作为您的设计参考。
5、阳台：
阳台
这个户型最大的问题在于阳台。阳台的问题主要在两个：
首先，南向主阳台（绿框所示）的开间虽然有7000和优秀，但是进深只有1600 。常规的刚需房阳台都可以做到1800，改善房甚至可以做到2000-2400 ，为什么这个户型阳台进深这么小？
这么小的进深，不仅使阳台的面积小，赠送面积就少，性价比低。且少了200的进深后，很多休闲桌椅的摆放就受到了很大的限制。
主阳台是养花、品茗、棋牌、观景的休闲功能提供场所，进深太小，放不下茶桌茶椅，放不下秋千，未免太过遗憾。
其次，主阳台承担了养花、品茗、棋牌、观景的休闲功能后，洗衣晾晒储物的生活功能由哪里承担呢？板式大户型，理应在餐厅厨房外（红圈所示）有一个生活阳台，承担洗衣晾晒储物的生活功能。缺了生活阳台后，主阳台的使用压力不仅非常大，且两种不同功能相互干扰，生活的舒适度不高。
只有一个阳台，作为刚需房是可以的，作为改善房则是一定不行的。
6、卧室：
卧室没话说，很大很好用！不过一定需要四间卧室吗？右上角的次卧尺寸为2800 X 3300，做改善型的次卧尺寸有点局促。其实这个房间做书房很独立，私密度也可以，更建议做书房。
结余总体来说，这个户型很优质，除了阳台问题比较大之外，其它方面都对得起改善四房这一标准。
希望我的回答对您会有所帮助，以上。