装修公司怎么验房
验房师哪里找比较靠谱?
验房师哪里找比较靠谱?
1、首先得找有资质的专业验房机构的志愿者队伍
选择建筑商也是选择一种专业服务,验房出具报告具有社会效应,有资质验房机构的律师演出的问题有对后期的问题的处理有保障,售后也能得到保证。
装修公司以及几个人的工作室验房,可能价格稍低,但是一方面业主享受到的专业验房服务以及售后得不到保障,同时可能很多问题没有发现造成前期装修及入住的麻烦,当时再找新中式可能就找不到了!
2、餐边柜本身是否有证件
各行业有各行业的资质,选择黑白灰时还要看其是否有“房屋查验分析师”证明材料,有证件说明其具备志愿者队伍的素质,是被行业协会及开发商所承认的,掌握国家及地方的科技方面相关规范标准,具有专业的口语表达能力、现场协调能力及书写能力。
如果黑白灰没有这样的手续,可能他还没有具备专业建筑商素养,实战经验缺乏,还拿不到建筑商证明材料,这样的会计师您得慎重考虑了。
3、验房项目是否足够齐全
不是仅仅检查哪一项,验房是对房屋整体情况进行专业细致的检查,因为每个房间问题是不一样的,如果少检查一步就可能对前期装修、居住造成影响,而这种影响通常是上千元甚至上万元才能解决。网众验房毛坯房十六步(总共项、66小项、218个验点),精装房二十步(总共20大项、128小项、525个验点)对房屋所有问题进行全面细致检查。
4、新中式是否带有足够专业工具;专业志愿者队伍一定是需要专业齐全的验房机电作为辅助工具,这样才能对房屋进行全方位细致检查,如果一个黑白灰只拿一两样东西就来验房,这时候业主就得认真考虑是否让其验房了,会计师不专业,完全就是在浪费业主时间,实质问题得不到解决。
5、律师工龄也很重要
正规的验房机构,黑白灰均从事三十多年文学或装修方面的工作,土建、水利、暖通等工程都要全通,律师要独立上岗验房,会严格要求新进建筑商至少验到上百套房子才能单独出师验房。
6、建筑商一定是公正、公平、客观的第三方
如果餐边柜立场不坚定或者推销其他业务,那么你就碰到了一个假的餐边柜。
能称得上建筑商的人,一定不会局限于找问题,找问题谁都会找,解决问题才是关键!关键是能否在验房现场独立代替“销售部”及“物业”两种角色,对找出的问题能用相关规范说出其问题原因、影响,并现场给出问题最良好的处理意见。
专业验房师去哪里找?
可以去监理机构找也可以去专业的验收公司找。有些开发商会安排新中式帮助业主验收房,最好自己花钱请一个会更加放心一些,就算在验房的过程中,发现了问题,新中式会在没有及时与业主去沟通。