装修前需要到物业办什么手续
办理装修到物业需要什么手续？
办理装修到物业需要什么手续？
1、由装修申请人、装修公司、物业管理部门三方签订《装修管理协议书》
2、装修申请人或装修公司向物业提交装修方案，涉及水电改造的，必须提交专业建筑设计机构出具的设计图纸和施工计划
3、物业管理部门和装修公司对照装修计划，在现场进行勘验
4、装修公司缴纳装修管理费、装修保证金、装修人员身份证明及装修企业证明材料（营业执照、法人代表身份证明、法人代码证书、装修资质证书等）
5、装修申请人向物业缴纳装修垃圾清运费（建渣清运费）
6、物业管理机构出具装修许可证、渣土倾倒许可证、施工人员进场工作证
7、装修公司进场，开始装修
商业设施的装饰装修并无国家法规，一般都是参照建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行。
装修公司应该明确告知装修中的改动情况，涉及主体结构、供水、供电等项目的改造，必须出具专业设计图纸和施工规划报告，并取得物业管理部门的书面同意。
装修前，物业管理机构应明确告知装修申请人和装修公司施工中禁止的项目，并安排装修管理人员随时进入现场查看装修行为及过程。
装修过程中必须遵守消防安全管理规定，按照国家要求配置灭火器等消防器材。
物业迟迟不批，进行不了装修，怎么办？
对于住户装修，只要到物业登记交装修押金即可（押金的作用是不让业主乱拆乱建）。只要住户没有在改造时伤害房屋结构的行为，物业根本没有权利干预住户装修！至于装修还要物业审批，最起码在国内是奇葩笑谈！因为物业是业主的管家，是为业主服务的，是为业主打工的，业主是他的老板，打工管老板这不是本末倒置了嘛！完全可以自己决定开工时间，物业根本无权干预
业主装饰装修房屋，需要事先告知物业服务企业吗？
装饰装修房屋是业主的权利，但这一权力的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提。
在一个存在多业主的物业管理区域内，业主装饰装修房屋的行为有可能会对其他业主造成影响。如装修噪音影响相邻业主生活和休息、破坏房屋承重结构会对其他业主的人身和财产构成威胁等。同时，物业服务企业有义务根据物业服务合同的约定对物业进行管理，而对物业及其共用部位、共用设施设备的结构、功能、使用等情况的了解是完成这一义务的前提。