别墅装修注意事项及整体方案
别墅设计前期要确定好哪些事项呢?
别墅设计前期要确定好哪些事项呢?
比较重要的一点是要确定好居住者的需求。我们当时是拿出了纸笔,让我父母、先生和女儿写下各自的需求。统一梳理了一下,发现原来大家的需求有很大的差异。比如我需要独立的衣帽间、中西橱、带按摩功能的浴缸;先生要有一间书房、躺下秒睡的大床和存酒室;我母亲希望有很多储物空间;而孩子要有一个琴房和综合活动室。和星杰国际设计的设计师一起整合了大家的需求,做出来的设计能兼顾到每个人的需求,才是好的设计。
如何进行别墅设计?
想先介绍一下“别墅,其实从2018年开始,国家就控制开发项目审批建设别墅,对于农村的宅基地也是统一规划,这样做主要目的不是说控制有钱人,最主要的是我国人口大国,土地其实很紧张,特别是农业用地,所以控制这种低层、低容积率的建筑,主要目的是提高建设用地的开发强度,保护农业用地。对于自建房,基本上采取集中规范,对基地的大小也有控制,包括建筑立面也在控制内,像之前热议的山东省合村并居,目的其实在于整合土地,其实这是国家层面的大规划,我们不做过多探讨,说这些主要是希望在做别墅设计之前,建议先了解一下当地的相关政策,一方面考虑你的房子的手续,确保建设的合规,拿到相应的不动产证书,这是重要的,另一方面,当地是否有相关规划对建筑立面有要求,层数,高度的控制是否有要求。
说回设计,对于别墅的设计,我们一般关注使用要求、立面外观。这两方面都是因人而异。使用要求,有人喜欢客厅放一层,有人喜欢有中空,有人对卧室要求高,也有人喜欢有地下室,有人考虑电梯,有人觉得电梯不实用,从设计师的角度建议,使用上考虑分层功能,动静分区,保证采光,符合规范。建筑立面种类很多,大致可分:现代风格、仿古风格、西式欧式风格、新中式风格。当然还有超现代的,不同的人对这些看法不同,这个没法建议,主要看设计都和业主如何把握,在这些风格基础上也可以有些创新,打动你的就是最好的。
我这里说一下设计程序,这个好多人不清楚,建筑设计是一系列工作,一般先了解现场,搞清楚你地块多大,地块形状,标高等,然后和业主沟通,提出业主的想法和要求,设计师会结合现场情况和业主的相关要求,在满足国家规范规定的情况下进行方案的设计,第一次方案出来,再和业方沟通对接,告诉业主设计的理念,思路之类的,然后看业主有没有满意或者提出修改意见,之后设计师会修改完善方案,再由业主确认后,进行施工图的设计,施工图设计一般有建筑专业,结构专业,电气、给排水专业,各个专业设计过程中可能都会和业主有沟通,征求业主意见,这是一个过程,设计完成就提交审查,最后提交蓝图施工图,你就可以用于施工了。
最后,提供几个别墅效果图供参考: