怎么精准找客户
做房地产中介怎么快速准确找到实在的客户？
做房地产中介怎么快速准确找到实在的客户？
作为房产中介，要想快速准确找到实在的客户（就是我们常说的准客户），我们需要做好两点，一是客户的大量开发，二是客户的筛选。
我们先来说说客户开发。要做好客户开发，我们可以从以下渠道入手:
①网络开发。使用58、安居客、房天下、赶集网等网络端口，做好优质房源信息的发布，以便吸引客户咨询、来电，获得客户的信息，方便后期跟进。
②电话销售。给手上的业主、客户，或者从其他渠道拿到的客户名单打电话，推荐我们在卖的一手楼盘，二手优质房源，并根据客户的反应，判断客户是否有买房需求。
③驻守开发。不管是去竞品楼盘驻守，还是去热门小区门口驻守，都是开发客户的快速渠道，需要我们随时留意客户是否拿了售楼单页、或者观看我们的房源展板，以便第一时间上去接待客户。
④门店接待。门店接待也是不错的开发客户的渠道。因为能来门店咨询的客户，说明他急着买房。所以我们一定要一认真对待。
⑤使用微信、微博、今日头条等社交软件发布信息，以便吸引客户咨询。现在很多人都在使用微信、微博、今日头条等社交软件，所以我们也可以通过这些软件发布信息，也还是会有客户咨询的。
土特产如何寻找精准客户？
土特产如何找准精准客户？土特别产要选择目标客户群，配备土特产组合！
销售羊奶怎么找精准客户？
选择小区周边的能摆摊的地方，扎点，现场带上少量的样品，放在保温箱里，仅供展示用，加上联系方式之后，再进行后边持续的转化，不管是邀约试喝，还是及时解答问题。
可以联合小区周边的超市搞羊奶促销活动，赠送小礼品吸引小朋友来试喝等！
一名优秀的销售，是如何做好客户跟踪？
销售线索跟踪是以自动化方法替代原有的销售过程，以市场为导向，以销售为纽带的综合性销售方式这个自动化方法即信息技术。有了销售自动化，可以缩短销售周期，并使销售人员及时掌握市场信息，获得销售利润。销售不仅是对销售机会的跟踪，更包括销售线索的管理、目标客户的识别、销售机会的培育与挖掘、销售机会的跟踪、订单的执行、客户关系的维护等，是一个不断循环的完整生命周期。处于不同状态、不同阶段的客户有不同的需求, 满足其需求所需的人员、方法是不同的。一个有效的销售管理，其更重要的目标在于：准确了解客户的具体状态与阶段，配置适合的手段、方法、人员，有效地满足客户的需求，从而推动客户生命阶段的发展、提高整体销售能力和销售业绩。SFA能够全程管理客户与相关销售机会的发展过程。按照不同的人员、区域、产品、客户类别、时段等，形成不同角度的销售管线，通过对销售管线的当前状态和不同时段的变化分析，可准确了解销售进程、阶段升迁、阶段耗时；发现销售规律以及存在的问题（人员能力、产品与客户群关系等，平均升迁周期、平均耗时，哪些阶段升迁慢、成功率低、哪些机会滞留过长等），可准确进行销售预测与销售能力评估，从而有效改善销售能力。
客户追踪要注重策略和客户心理，以下4点非常重要
1、采取较为特殊的跟踪方式，加深客户对您的印象，比如采影营销app的发送我的名片追踪，谁看了你的名片，留下了什么样的评论你都会清楚，可以进行下一步追踪。
2、为每一次跟踪找到漂亮的理由，在采影营销app中，分享一篇文章素材到朋友圈，吸引人去评论，先建立共鸣，之后就可以顺理成章微信私聊。
3、注意两次跟踪时间间隔，太短会使客户厌烦，太长会使客户淡忘，我们推荐的间隔为1小时追踪一次就好，除非客户主动跟你聊，并且可以结合一小时内采影营销APP的客户看你素材的次数，写好下次沟通的策略。
4、每次跟踪切勿流露出强烈的渴望，调整自己的姿态，试着帮助客户解决其问题，了解您的客户最近在想些什么？工作进展如何？这点非常重要，从价值出发、从共鸣出来，不经意聊到产品，就更能顺利开单。