墙体细裂纹补救方法
楼板贯穿型细微裂缝怎么处理？
楼板贯穿型细微裂缝怎么处理？
如果各楼层顶面、墙面、地面在同一个部位出现裂缝，且裂缝是贯通的（整个楼板厚度或墙板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，属于涉及房屋主体安全的重大质量问题。
如果仅一层出现裂缝，板和墙裂缝分散不相连，裂缝不贯通，那么可能是抹灰层开裂，属于房屋装修分项质量问题；如果裂缝较长、或是贯穿裂缝，那么可能是局部结构质量问题。这两种问题经过返修或加强处理，仍可以保证房屋主体安全。无论上述哪一种问题，都应该由开发商会同施工单位予以修复并承担相关责任。建议你找质监站以及其他专业机构进行鉴定。如果属于涉及房屋主体安全的重大质量问题，依法你有权要求退房，开发商应当退还购房款项、费用、利息并依法承担赔偿责任。
在家庭装修中，整板基础出现裂纹导致墙体有裂缝，应采取什么方法补救？
一、墙体裂缝的原因是什么?
1、原来的房子保温层有裂缝，则会导致装修后房子的墙面开裂。
2、如果墙面开槽后涂刷和修补不当，也有可能导致墙面出现收缩而产生裂纹。
3、还有可能就是在给墙面抹灰时，水泥砂浆配比不准确的，又或者是施工过程中刮抹不均匀，这些不规范的施工操作也容易使墙面出现开裂。
4、此外，如果墙体砌得过薄，而且在给墙体的水泥粉刷完未干透就上水泥漆的，由于屋内过于闷热等也会致使墙体有裂缝。
墙体裂缝的原因引起墙体裂缝的因素很多，大体上有设计上对房屋的构造处理不当，地基的不均匀沉降，收缩和温度的变化，施工质量不合格、使用的建筑材料不合格等原因。因此对墙体裂缝的处理也要根据裂缝形成的原因做补救，对症下药才是关键。
房屋设计不合理的墙体裂缝处理因为计算不，墙体承载力不足导致结构的失效。裂缝一旦出现，要注意观测裂缝的宽度及长度的发展情况，并及时采取相应的有效措施，如灌缝，封闭等，必要时要进行结构加固，如粘钢、碳纤维等。
二、墙体裂缝原因和解决办法
1、地基不均匀的墙体裂缝处理这中裂缝一般都是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。裂缝一般呈倾斜状，说明系因砌体内主拉应力过大而使墙体开裂裂缝较多出现在纵墙上，较少出现在横墙上，说明纵墙的抗弯刚度相对较小在房屋空间刚度被削弱的部位，裂缝比较集中。这要从承重墙入手，合理地布置承重墙体，应尽量将纵墙拉通，尽量做到不转折或少转折。避免在中间或某些部位断开，使它能起到调整不均匀沉降的作用，同时每隔一定距离设置一道横墙，与内外纵墙连接，以加强房屋的空间刚度，进一步调整沿纵向的不均匀沉降。
2、收缩和温度变化的裂缝处理热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能，砌体也不例外。屋盖系统温度变化出会使砖墙产生裂缝，温度变化不均匀使砌体因不均匀收缩产生裂缝，钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。需要在墙体中设置伸缩缝。将过长的房屋伸缩缝应设在因温度和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性大的地方。屋面的保温隔热层或刚性面层及砂浆找平层应设分隔缝，分隔缝的间距不宜大于6m，并与女儿墙隔开，其缝宽不小于30㎜。屋面施工宜避开高温季节。
三、墙体裂缝处理方法是什么?
1、轻质隔墙裂缝一般用尼龙网格布或牛皮纸，隔墙板的本身也容易出现小裂纹，所以家庭装修中为了尽量减少开裂现象，好满贴一遍玻璃丝布或豆包布，如果是承重墙或实墙，开裂原因可能是施工时腻子太厚或间隔时间短腻子未干，老房子改造为找平墙壁出现这种情况的比较多。
2、旧墙面裂缝应要求把原来的基层腻子和涂料都铲除干净，有些房间原来墙面装修使用的是821腻子，这种腻子很容易粉化、起皮、脱落，要全部铲掉，重新进行基层处理，再涂刷。
3、保温板裂纹裂缝用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏，注意一定要填实，填均匀，然后用绷带、尼龙网格布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。
4、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
5、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
6、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
7、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
8、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
9、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
10、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
11、其他方法首先是水泥和沙子的配比，佳比例是1比3，配比不当会影响墙面的韧性和张力，需要找准腻子和乳胶漆的配比，在涂刷乳胶漆时，水加多了会发生问题。电路改造要跟木工基础一块开始进行，因为开槽后要留出时间修补，水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，次修补后会出现收缩下陷，等做墙面施工的时候还要进行二次修补，这样才能找平墙面，避免开裂。在彩色墙漆出现裂缝等问题时，进行局部修补的效果往往不好，因为彩色墙漆再次涂刷会出现明显色差。
是严重的墙体开裂还是普通的墙面开裂，在大多数人眼里是没办法准确分辨的，这种情况出现后及时找到相关的专业人士去做修补。