大学租房子怎么划算
上大学可以在外面租房吗?如果可以的话,需要交什么资料?
上大学可以在外面租房吗?如果可以的话,需要交什么资料?
首先,不管是否大学生,租赁房子都应该签署和约。
最保险的方法是寻求中介公司的房源,中介公司会帮助你签署协议以及一切手续。
如果你的房源不是中介公司来的,则可以自己与房主签署协议。协议的细则一般包括如下:
1:租金
2:押金
3:付款方式
4:押金扣除包括的范围
5:水、电、煤、有线、电话、物业费用由谁支付,入住时的数字。
6:家具、电器、基础用品(热水器、马桶等)的清单,维修责任人是谁。
7:和约有效时间。
8:和约中止的条件。
9:违约金
最重要的,需要确认双方的身份,以及房主对房产的所有权,一定要检验房产证书。
如果没有特殊情况最好不要到外边租房子.因为这样开销很大,同时还会有一些不必要的事情.但是一定要出来的话,一定要签定协议.如上所说.尽量保证自己的合法权益.
其实租房貌似简单,实际上也是一门学问,刚开始最好和朋友或同学合租,这样相对安全。
交通要方便的,至少上学要方便,不然上学会很麻烦,如果以后经常和房东打交道的话,那要选择一个不错的房东,会少很多不必要的麻烦,另外最重要就是记得租房合同要签好了,改写的都写明白,以免麻烦,也防止被骗。
小小建议望能采纳O(∩_∩)O谢谢
大学食堂窗口一般多少租金一年,我会秘制铁板炒,做这个不知道能不能挣钱?
首先,看到你这个问题我就特别的兴奋,因为我在食堂有过8年的从业经验
首先回答你第一个问题就是关于时间的租金每年多少钱?一般食堂的收费方式有以下两种:
第一,纯租金方式:就是一年向食堂的管理方或者是校方缴纳固定钱的租金。
如果就是一般的食堂窗口,根据学校的不同和地域的不同,租金一般也不一样。我这些年一直都是根大学里打交道,相比来说大学里比较容易进去,里面的流动性也是特别大,每年都有走的都有来的。但是在大学里的一个窗口的租金基本差别不大,普通窗口根据位置不同一般年租金在5到10 万不等,而且多数都是年付。
第二种就是抽成了方式了:一般抽成的在抽成比例子在营业额的18%到30%之间,多数都在25%左右。即使是抽成也不是单纯的抽成,它有一个坐底抽成,比如坐底是800元,就是你一天如果只有1元的营业额,管理方也是按800元抽成,如果是25%的抽成,相当于你一天最低要向管理方缴纳800*25 0元的费用。卖的越多就缴的越多。
至于以上两种方式那种比较合适呢?其实你也不必纠结,这个是食堂的管理方来定的,如果你想进入人家的食堂就只能按照人家的管理方式来缴费。
除了租金或者抽成外还有以下其他费用是必须要缴纳的。
押金:如果是租金方式的押金一般在5000---10000元。如果是抽成方式的押金一般在10000--20000之间。
卫生费管理费:无论以上何种方式都要缴纳卫生费,一般在800--1500一个月。一般学校都是按照学生在校的实际视角来收取的。
水电费:多数大学的水电费是每个窗口都有独立水电气表,用多少套多少钱,按计量收费也比较公平。在以前也有按照公摊或者按营业额抽成来的,这个不公平,现在很少按这个计算了。
其他费用就是巧立名目了,有的管理方比较黑会要其他费用,比如必须按他的一些要求来使用某种东西。
再有一个问题是你做的这个炒饭会不会赚钱首先我觉得这个问题就多余提问,做生意吗有赔有赚很正常,同行不同利,这个你应该知道。决定你能不能盈利的因素有很多。比如你会做但是你是否做得好吃?你做的还吃,但是你的服务怎么样?你占据的食堂位置是否方便?还有就是学校的食堂是一个相对封闭的市场环境和固定的人群。你的同行多不多,如果里面做炒饭的有好几家你肯定生意不会太好。
在大学食堂里经历了太多了,恐怕一两万字可是写不完,以上个人经历希望对你有帮助。