买房子发现天花板有漏水痕迹
天花板上有水渍，什么原因？
天花板上有水渍，什么原因？
天花板有水渍应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。
解决方案：
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
家里厨房没有漏水楼下天花板渗水？
那就是楼下的业主天花板上水管漏水了！这种情况我就遇到过，因为户型一样，我家厨房楼下也是厨房，楼下邻居找我说他家吊顶漏水，看看我家是不是厨房跑水了，但是我家厨房一切正常，结果去楼下发现，他家水管在吊顶天花板上面，水管漏水渗透到天花板上了
天花板漏水一个月会掉下来吗？
会的。
石膏板会吸水变形,最终会掉下来。
天花板漏水一般情况都是因为楼上邻居的装修而因起的，所以你可以找楼上的邻居协商解决办法，如果协商未果的话你可以根据相关法律控告邻居。如果你是气愤的话可以这么做，一般不建议，而控告过后你可以自己出钱请施工队进行不求，而不求的钱可以像法院要求责任人给予赔偿。如果遇到无赖邻居你就直接找法院就是了，如果是财购买的房屋出现这样的情况的话就建议开放商了。
天花板有水渍但不漏水需要处理吗？
需要处理，房顶渗水的原因不多，最常见的就是楼上住户水管渗漏导致漏水渗透楼板到达我们房间的顶面。
这种情况比较多见，尤其是水电改造时，水管铺设在地面的情况。
地面水管错综复杂，极容易出现接头不严密发生松动导致渗水的可能，所以建议要做装修的业主朋友最好选择水管走顶，即使发生渗漏，吊顶泡湿就能及时发现，维修只需打开顶面即可。
水管走地遭殃的是楼下住户，等到楼下住户发现渗水，渗漏的情况可能已经持续很久了，而且返修还需地面大动，地砖砸开，地板揭开砸破基层才能维修，代价无疑太大。
地暖管不可避免是在地面上，也可能是地暖管出现问题，导致渗漏。