房地产销售技巧的十个秘诀
如何对镇上的房子做销售？
如何对镇上的房子做销售？
既然是乡镇，看楼盘定位，如果离大城市较近，完全可以拉团来看房，因为毕竟价格实惠，现在大城市的人有亲近乡村的心态。也可以找乡镇有能力的人促销，比如教师、公务员、事业单用位的人员……具体销售方法：
1、广场销售活动，在乡镇的中心地段，搞文艺演出，房产销售宣传图册准备好，现在布置宣传图，文艺演出时发放宣传单。
2、售楼处促销活动，售楼处布置宣传图，优惠措施，比如存二万抵五万，定房送好礼等等。
3、组织团队促销。可以找大城市的中介公司，组织看房团进入楼盘现场看房，推销技巧就看销售员了。
房地产销售人员如何才能提升业绩？
从事房产行业，我献丑说一下吧。
这个问题问的我其实也不知从哪里说起，销售人员提升业绩？没有推广、宣传、渠道等方面，光靠案场内坐销就能提升业绩了？现在都啥年代了...传统坐销形式早就淘汰了！
对销售人员，需要做到的是以下几点：
1、自己专业知识的扎实。
我相信每个案场都会有销售百问的说辞需要熟记吧？还有就是一些房地产生晦的一些概念知识点，都需要牢记的。不要以为那些知识不常用就不当回事，要进阶更高平台，没有牢固的知识体系是肯定不够的。
这是第一步。
2、流程的督导与严控。
当你基础打扎实了，接待客户、讲解项目优势及价值、预判客户心理和临门一脚的逼定等技巧也是非常关键的。
当然，这些都是销售人员必须具备的能力。
但这些够么？
肯定不够的，你想下，我就是铁嘴，有很强的销售能力，可每天项目来访来电量不够，案场空荡荡的，你觉得能提升上业绩么？
这就涉及到了...营销策划推广方面啦。
在我们行业里面有句话是这么说的：无论活动形式是怎么样，你得先把人引导到现场，才能有机会成交。
市场好的时候，人人都是专家。但当市场不好的时候怎么办？这更考验人在营销方面的思考了。
要想提升业绩。无非是两点：
一、来人。——策划。
二、留人。——销售。
两者缺一不可，相互相成！
如果要延篇继续说，实在太多。
如果有同行，可以私信我一起交流~
房地产业是大家最为关心的产业，也是有些家庭奋斗一辈子的目标，也是有些家庭一辈子的负担！从事这个行业的人！我呼吁大家，要以民生为主，以社会利益为主，不欺诈消费者，不做虚假宣传，不推波助澜，不恶意炒作，做到问心无愧！否则就算你业绩突出，腰缠万贯，你也受到良心的谴责而寝食难安！
推销房产不是在卖一般的产品，你是在帮用户选择，而不是刻意推销，更不是诱导消费！感谢你的理解和支持！
赶紧转行吧，还提升业绩？！
设计更好，更美观～更科学～地段更好的住宅，在街上吆喝。