三个卧室并排朝阳户型设计图
你见过哪些小而精致的卧室?
你见过哪些小而精致的卧室?
卧室的功能一般包括:休憩和收纳,有的可能还会加入写字台,几平米的小卧室,空间有限,同时包含这些功能,还要不显得逼仄,竟然还有温馨,这就需要花些心思、想些创意了。
相信大家的房型、个人需求和喜好都不一样,我平时针对小户型卧室收集的一些资料,不保证每张图每个人都喜欢,至少有可取之处,希望对大家有所帮助。
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埏埴以为器,当其无,有器之用。凿户牖以为室,当其无,有室之用。故有之以为利,无之以为用。-- 老子《道德经》
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这个户型怎么样?114建面,86使用面积,两梯四户,边套?
两梯四户这样设计来讲其实还是可以理解的,因为既要保证空间布局的问题又要考虑出面积的问题确实挺难的,这可能跟强排的时候容积率等指标限制所造成的,所以导致户型的优缺点都非常的明显。咱们闲话不多说直接捞干的:
缺点:1、得房率不高,公摊面积太大;75%的得房率,相当于这房子四分之一的房款都用在了楼梯,电梯,电梯厅等这些公共部分了,做的贡献太大了。
2、动线太长,从入户到卧室路径太长;使用不方便,消防疏散应急都存在问题。
3、动线上与餐厅存在冲突;这个问题最明显,餐桌正常摆放一下就显现出来了。
4、玄关一个独立空间占用了面积却没有达到合格的使用功能。、
5、厨房面积小,装修的时候还是考虑将冰箱放在餐厅,加大厨房使用面积。
优点:1、动静分区,干湿分离;三室两厅两卫的面积和位置配比比较得当;
2、南北通透,南面朝阳有大阳台和飘窗,通风和采光都有保障。
3、远离电梯,不用考虑隔音或者隔音不好电梯运行声音干扰的问题。
4、户型的私密性和独立性都很好。
5、两个卫生间都是明卫很难得,使用起来也比较舒服。
6、飘窗赠送,阳台半送;实惠且方便使用。
7、阳台有上下水和放置洗衣机的设计不错,防潮湿又好用;无论是在阳台上晾晒、茶歇、养花都非常的方便。
总结:户型设计的优点和缺点都非常的明显和突出,如果是毛坯交房在玄关客餐厅位置还可有更好的发挥,如果没有入手建议还是要好好的考虑一下,可以买这个面积的实力而言还是有更多的选择。