装修预算怎么才能估算
在装修施工前,装修公司大都提供一份预算,要如何看懂从而使自己做到心中有数?
在装修施工前,装修公司大都提供一份预算,要如何看懂从而使自己做到心中有数?
要了解家庭装修预算的方法,可以核算装修公司的预算表,这一点对装修户来说很重要。
家庭装修预算造价的估算,通常有两种方法:
1. 直接费用 (直接费用×综合系数)总造价 直接费用包括材料、设备、辅料、运费和人工费。市内材料运费一般为1.5,人工费一般1个工日为110~120元。综合系数包括利润、各种施工费用、税金等,一般为20%左右。其中税金约为9%(全国各地区不同),管理费为7~10%。例如:以直接费用为3万元,综合系数25%为例:
总造价30000 (30000×25%)37500(元)
上述预算总造价的方法属于大公司惯用的“透明报价”,其中每一种材料的单价不超过市场指导价。这对有些要求更高档次装饰的人士来说很重要,因为如家装50万元的装饰总费用,相差1~2个百分点就是上万元的差价。所以,一般装修公司都采用比较简单的计算方法,即总造价材料费十人工费。因此,在实际操作中还得灵活掌握、认真仔细计算,不可生搬硬套。
2. 单项工程包工包料造价相加的总和总造价 例如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米18~22元,若要涂刷的面积是200平方米的话,那么墻面的单项工程造价就等于3600~4400元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。
这里需要说明的是,总造价中已包含清除施工垃圾和运费等费用,不可重复被计算。如果由装修户主自己购买材料或设备,则应扣除相应材料款或设备款。在造价估算中,家庭装修一般采用包工包料方法计算,户主自己购买材料、设备时再逐一扣除。
有的家庭要求特殊装饰,其价格另议。
(来源:本人《家庭装潢自我监理》一书)
装修公司计价方式是如何的?
计价方式很多,但说到底只有3种。
1.单项报价,每一项多少数量,单价多少。这种比较灵活,客户可以明明白白的消费。
2.打包报价,就是将项目打包,有个总价。这样比较模糊价位,还能捆绑销售。
3.就是上面2种的结合。