家装验收不合格标准有哪些
验房不合格可以不交物业费吗？
验房不合格可以不交物业费吗？
这实际上涉及两个问题，或者说是两个法律关系。一个是房屋买卖合同关系，一个是物业服务合同关系。
在房屋买卖合同关系中，如果开发商交付的房屋质量不合格，可以拒绝收房，要求开发商履行修复义务或者质量问题严重的情况下要求退房。
而物业费，是业主收房后，因为接受物业服务，需要向物业服务公司交付的物业服务费用。交费的前提是业主收了房，开始享受物业服务。
也就是通过以上分析，在开发商交付的房屋不合格的情况下，业主可以不收房，由于还没收房没享受物业服务，当然可以不交物业费。
以下是相关法律规定，供借鉴参考:
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第四章 合同的履行
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《商品房销售管理办法》
第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的；存续期少于《》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
乳胶漆墙面验收标准是什么？
在家庭装修中，一般只要涉及到墙面基本都离不开乳胶漆，内墙乳胶漆可以说是墙面涂装的必备涂料，而乳胶漆的施工也是家装中的一项重要的“面子”工程。
最终墙面涂装效果的好坏，不仅取决于乳胶漆本身的质量，同时也取决于施工人员的操作技术，因此从墙面施工到完工验收，每一个环节都不能掉以轻心，验收时更需仔细。
外观验收墙面的外观，不仅会影响到家居整体的美观性，更会影响到其使用性能，因此验收时一定要仔细谨慎，确保质量过关。
观察墙面的外观，应该站在距离墙面1.5m处，仔细检查墙面有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底、起泡等弊病，然后再近距离观察墙面是否存在明显的刷纹或起皮等问题。
如果经过上述检查没有问题，还应该手持电筒，与墙面相距十公分左右，沿着墙面照射再检查一遍。同时，还应用手轻触墙面，查看是否存在掉粉及掉色现象。
平整度验收除了外观，对于墙面涂刷平整度的检查也十分重要。平整度验收主要通过检查墙角偏差和墙面垂直平整度两项，通过这两项的检查，来确保施工后的墙面是平整的。
▲ 多功能内外直角检测尺
墙角偏差检查：使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差。
使用时，向下推打开角度指针盒，当指针在零的位置时，直角是90度，其偏差值直读，每格为1mm（正常墙面偏差值≤4mm）。
▲ 多功能内外直角检测尺
墙面垂直度水平度检查：用垂直检测尺检测时，将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值。墙面漆墙面垂直度偏差值一般为5mm，水平偏差值为4mm。
常见弊病及处理方法如果在验收过程中发现存在问题，应与施工人员及时沟通并尽快处理。
我们在之前推送的文章中也为大家介绍过墙面施工的常见问题及解决方法，没看过的朋友可以先关注“家装涂料圈”，然后在历史记录中查找《墙面施工常见问题及解决方法（上）》和《墙面施工常见问题及解决方法（下）》进行查看。
验收误区在墙面验收的时候，我们应该认真仔细，但同时也要避免陷入验收误区。下面我们介绍两种验收时最常见的误区。
1）手摸掉粉就是有质量问题。上文中我们介绍过，在检查墙面的时候，应该用手轻触墙面检查是否存在掉粉及掉色的问题，但并不是说只要掉粉就存在问题。
在乳胶漆施工过程中，会有灰尘粘附在墙面上，施工后用手摸就会出现掉粉的现象。其实这些只是灰尘，只要用干净的毛巾或者掸子轻轻擦拭就可以解决。
2）墙面越光滑越好。乳胶漆墙面施工一般采用滚涂和喷涂两种方法，对于喷涂施工来说，自然是越光滑越好；但对于滚涂施工而言，一般滚涂的墙面都会留有滚筒印。
如果墙面特别光滑，可能是乳胶漆中加水过多所致，这样反而会降低乳胶漆的附着性，同时也降低了乳胶漆对墙面的保护能力。
一般滚涂施工，墙面都会有轻微的刷纹，只要均匀细致，不是特别明显就没有问题。
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